Lavori in casa senza permessi e Glossario edilizia libera – parte 2/2

Commento sull'elenco delle opere esentate da pratiche edilizie di CILA, SCIA e Permessi di Costruire, e porta all'attuazione del Decreto ‘Scia 2’ D.Lgs. 222/2016 (vedi appositi video). Articolo completo: http://goo.gl/8j9XkNIl Glossario Unico avrebbe dovuto uscire mesi fa, mentre pochi giorni...

Lavori in casa senza permessi nel Glossario edilizia libera – parte 1/2

Commento sull'elenco delle opere esentate da pratiche edilizie di CILA, SCIA e Permessi di Costruire, e porta all'attuazione del Decreto ‘Scia 2’ D.Lgs. 222/2016 (vedi appositi video). Articolo completo: http://goo.gl/8j9XkNIl Glossario Unico avrebbe dovuto uscire mesi fa, mentre pochi giorni...

CILA, Stato Legittimo va asseverato

Nell'articolo 34-bis del Testo Unico Edilizia DPR 380/01 c'è l'obbligo di attestare lo Stato Legittimo e di asseverarne il rispetto delle tolleranze stesse. E ciò va effettuato anche nella modulistica relativa a nuove istanze, segnalazioni e comunicazioni edilizie, come...

Piscine in calcestruzzo armato e obbligo deposito pratiche strutturali dopo Decreto Sblocca Cantieri

Realizzare una piscina è un modo per godere al meglio del proprio immobile e valorizza l'attività come agriturismi e alberghi. Premesso che occorre ottenere il Permesso di Costruire (cosiddetta Concessione Edilizia), il Decreto "Sblocca Cantieri" oggi L. 55/2019 ha introdotto...

Fine lavori: come chiudere il cantiere e le pratiche edilizie

L’ultimazione delle opere costituisce il traguardo finale dell'intervento edilizio dove partecipano committente, impresa e direttore lavori, ognuno con proprie responsabilità.Essendoci molte normative settoriali edilizie, esistono altrettante modalità di comunicare l’avvenuta ultimazione delle opere.In questo video descrivo in cosa consiste...

Ristrutturazione edilizia Leggera o Pesante: alternative per ristrutturare casa

Esistono due modalità di ristrutturazione edilizia che consentono la trasformazione del patrimonio esistente. Le attuali norme prevedono un insieme sistematico di opere che arrivano anche alla demolizione e ricostruzione con stessa volumetria di quello precedente.La ristrutturazione edilizia è senz'altro...

Certificato di Abitabilità: come e dove trovarlo

E' possibile reperire i certificati di abitabilità e agibilità negli archivi pubblici, condivido con te alcuni consigli pratici su come iniziare le ricerche.L'obbligo del Certificato di Abitabilità inizia dal 1934 e veniva rilasciato dal sindaco: alcuni Comuni hanno registrato...

Pergola, pergolato e pergotenda, definizioni e permessi necessari

Rispetto alle tettoie, rientrano tra gli arredi da giardino e spesso esentate da permessi di costruire. Condivido con te alcuni consigli su come realizzarle senza incorrere in sanzioni e abusi edilizi: https://goo.gl/LveEBW- Pergotenda: pergolato la cui copertura superiore sia...

Ristrutturazione edilizia, Agevolazioni fiscali con demolizione e ricostruzione

Il confine tra ristrutturazione edilizia e nuova costruzione è stabilito nella demolizione e ricostruzione con stessa volumetria, oltre il quale è necessario chiedere il permesso di costruire. Approfondimenti nel blog: https://goo.gl/LXJmA9L'altro giorno, mentre parlavo con Braian, mi è venuto a...

Abbattimento barriere architettoniche, quadro normativo e pratiche edilizie

Eliminazione e superamento delle barriere architettoniche, passando dalla L. 118/1971 alla L. 13/89, fino al Testo Unico per l'edilizia DPR 380/01. Progettisti e imprese costruttive sono chiamate sempre più ad effettuare interventi edilizi nel rispetto di questa particolare disciplina settoriale. Il...