Nella fase di verifica di regolarità edilizia dell’immobile possono emergere difformità non gravi e regolarizzabili con la CILA tardiva, cioè la presentazione postuma di Comunicazione Inizio Lavori Asseverata.
Il presupposto fondamentale è il rispetto di tutte le norme di settore, vincoli, leggi regionali, regolamenti locali e strumenti urbanistici comunali.
Detto ciò è possibile svolgere il deposito di questa CILA tardiva, in cui la sanzione pecuniaria riguarda il mancato deposito formale, e non l’illecito in termini sostanziali dello stesso.
In gergo viene anche definita CILA in sanatoria, ma non è affatto una sanatoria; diciamo che produce effetti verosimili ad una sanatoria e consente di regolarizzare opere soggette al novero della Edilizia Libera subordinate a preventiva comunicazione CILA.