Ristrutturazioni edilizie pesanti, nuove costruzioni e trasformazioni permanenti del territorio necessitano del preventivo Permesso di Costruire.
Si tratta di un titolo abilitativo espresso e rilasciato dal Comune, i cui presupposti sono la conformità alla disciplina edilizia e urbanistica, agli strumenti urbanistici e regolamenti locali, nonchè a tutte le norme di settore.
Altro presupposto del Permesso di Costruire è l’ottenimento di tutti i nulla osta, pareri, atti di assenso e autorizzazioni comunque denominate, ad esempio quelli sulla paesaggistica, beni culturali, antisismica, eccetera.