La SCIA è la pratica edilizia con cui effettuare una ridotta serie di interventi edilizi di natura intermedia al Permesso di Costruire e la CILA.
Si tratta di una procedura basata sul silenzio-assenso che forma un titolo abilitativo tacito, col quale in genere i lavori possono essere cominciati subito. Restano fermi i controlli effettuabili nei primi trenta giorni e la possibilità di annullamento in autotutela nei successivi diciotto mesi.
La SCIA è presentata nel rispetto di tutte le norme, discipline edilizie e urbanistiche, degli strumenti urbanistici e regolamenti locali, nonchè delle norme di settore.
Con la SCIA, il tecnico abilitato assevera la conformità dell’opera a tutte le norme, inoltre dichiara lo stato legittimo dell’immobile, assumendosi notevoli responsabilità penali in caso di false attestazioni.