Variante in corso d’opera, finale o essenziale: SCIA o Permesso di Costruire?

Importante: Le informazioni contenute negli articoli hanno scopo divulgativo. Si raccomanda sempre di verificare la correttezza e l'applicabilità dei contenuti facendo riferimento alle normative tecniche vigenti di settore e di discuterne con colleghi esperti attraverso la community del Forum Ingegneri.


Durante l’esecuzione di nuova costruzione e ristrutturazione edilizia spesso si rende necessario ricorrere alla presentazione di varianti ai titoli abilitativi.
Esistono diverse tipologie e procedure edilizie in Italia, mi riferisco in particolare al Permesso di costruire, alla SCIA Segnalazione Certificata Inizio Attività e alla CILA.

Per queste tipologie di pratiche edilizie si può ricorrere alla presentazione di opportune:
– varianti in corso d’opera;
– varianti con sospensione dei lavori;
– varianti finali;

Infine in base alle modifiche che si intendono apportare rispetto al progetto originario approvato, occorre fare una distinzione tra:
– variante essenziali;
– varianti che non comportano variazioni essenziali;

Discorso a parte meritano le norme regionali e le varianti per la Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, anche in base alle modifiche introdotte dal Decreto ‘SCIA 2’ D.Lgs. 222/2016.

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